QUALITY

住宅性能

皆さまの安心の為に、国土交通大臣指定として登録されている第三者機関による

「住宅性能評価書」を取得しています。

①「住宅性能評価書」とは…

「住宅の品質確保の促進に関わる法律」に基づき、 住宅品質を共通ルールによって評価したものです。

②「住宅性能評価書」について

設計段階を評価する「設計住宅性能評価書」と 完成段階の評価を行う「建築住宅性能評価書」の2種類があります。

設計性能評価

設計性能評価

メリット1
完成マンションの性能が 共通のものさしで分かります
完成してからでは見えなくなってしまう住まいの性能が、わかりやすい等級や数値で表されています。
メリット2
第三者機関の評価員が性能チェックをするので安心
評価は国土交通大臣に登録を行った「登録住宅性能評価機関」が行います。評価する人は、建築士の資格をもち、評価員としての能力を身につける講習と試験に合格した住まいのプロです。
メリット3
万一のトラブルにも 専門機関が対応してくれるので安心。
紛争の解決は、弁護士や建築士など専門家の斡旋・調停・仲裁によって行われます。
メリット4
住宅性能評価書を取得しているので、将来、転売する場合も 安心。
建築住宅性能評価書が交付された住宅ついては、住宅ローンの金利や地震保険料の割引優遇措置が受けられる場合があります。また、将来売却することになっても、信頼性の高い住宅として有利になると言われています。
第三者機関のチェック

トラブル対応

建設工事・完成段階のチェック(建設住宅性能評価)を受けると、万一、その住宅の請負契約又は売買契約に関連するトラブルが起きても「指定住宅紛争処理機関」が迅速・公正に対応してくれるので、安心です。(1件につき1万円でご利用になれます。)

住宅性能評価の結果について

新築住宅の性能を評価する基準は、大きく10区分〈29項目〉に分類されています。
特に、構造に関することや劣化等級など、「完成してからでは見えなくなってしまう性能」が優先的に取り上げられます。

「安心・安全」の「住宅性能評価書」はこれからの住まいの必須条件です!!

※性能評価書には他の項目もございます。詳細につきましては係員にお尋ねください。
※「構造躯体が損傷しない程度」とは、大規模な工事を伴う修復が必要となる著しい損傷が生じない程度を指します。構造上の強度に影響の無いひび割れの発生は、この場合損傷に含まれません。
※各項目の網掛け部分が、設計住宅性能評価書における等級です。

※掲載の写真はモデルルーム(Cb2タイプ)を撮影(平成29年12月撮影)したもので変更が生じる場合があります。また、家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※一部オプションが含まれています。掲載の設備・仕様・サービスに関しましては、予告無く変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。


お問い合わせ「ノブレス日吉WEST」インフォメーションセンター

0120-714-920

営業時間/10:00~18:00

※この新築マンションの掲載の情報は全て最終更新日時点のもので、変更となる場合があります。 ※1;東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県の一部(筑波地区、土浦地区):対象期間1996年1月~2016年8月15日、茨城県、栃木県、群馬県、山梨県:対象期間1996年1月~2016年6月30日◎データ資料/エム・アール・シー調べ(2016年9月30日現在)


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